45 avenue notre-dame des anges, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 avenue notre-dame des anges, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 et de 3.16 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 45 avenue notre-dame des anges, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 588 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0872 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0890 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Anges à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 354 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 45 avenue notre-dame des anges
Aucune vente n'a été recensée au 45 avenue notre-dame des anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue notre-dame des anges dans son marché local
Prix du 45 avenue notre-dame des anges par rapport à la voie
Sur avenue notre-dame des anges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 45 avenue notre-dame des anges se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue notre-dame des anges par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue notre-dame des anges se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 11.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
