20 Avenue Paul Cézanne, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 475 € à 3 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Paul Cézanne, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 20 Avenue Paul Cézanne, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Équestre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 2856 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0882 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0858 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0770 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0776 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0777 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bosquets à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 659 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean-Baptiste Clément à 185 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 20 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 20 Avenue Paul Cézanne se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Paul Cézanne par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Paul Cézanne se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 30.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Picasso, 93370 Montfermeil(3,141 €)

Rue Utrillo, 93370 Montfermeil(3,304 €)

Boulevard Bargue, 93370 Montfermeil(3,105 €)

Rue Derain, 93370 Montfermeil(3,176 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.