31 Avenue Paul Cézanne, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 374 €

de 3 000 € à 3 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Paul Cézanne, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 et de 0.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 31 Avenue Paul Cézanne, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Bosquets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0854 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame Des Anges à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 653 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean-Baptiste Clément à 267 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 31 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 31 Avenue Paul Cézanne se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Paul Cézanne par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Paul Cézanne se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 20.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Picasso, 93370 Montfermeil(3,141 €)

Rue Utrillo, 93370 Montfermeil(3,304 €)

Boulevard Bargue, 93370 Montfermeil(3,105 €)

Rue Derain, 93370 Montfermeil(3,176 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.