22 Avenue Sauvage, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Sauvage, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Avenue Sauvage, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 840 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 840 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 445 mètres
Ventes au 22 Avenue Sauvage
Une vente a été recensée au 22 Avenue Sauvage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Sauvage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Sauvage dans son marché local
Prix du 22 Avenue Sauvage par rapport à la voie
Sur Avenue Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 22 Avenue Sauvage se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Sauvage par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Sauvage se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -3.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
