23 Avenue Sauvage, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Sauvage, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 10.91 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Avenue Sauvage, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 841 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 841 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Sauvage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Sauvage dans son marché local
Prix du 23 Avenue Sauvage par rapport à la voie
Sur Avenue Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 23 Avenue Sauvage se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Sauvage par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Sauvage se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -7.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
