23 Avenue Sauvage, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 831 €

de 2 606 € à 4 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Sauvage, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°25 et de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 23 Avenue Sauvage, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 841 mètres
- Collège Pablo Picasso à 841 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 451 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Sauvage

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Sauvage dans son marché local

Prix du 23 Avenue Sauvage par rapport à la voie

Sur Avenue Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 23 Avenue Sauvage se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Sauvage par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Sauvage se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -6.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 93370 Montfermeil(3,402 €)

Avenue Chevreul, 93370 Montfermeil(3,346 €)

Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil(3,515 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Sauvage

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Sauvage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.