10 Avenue Vauquelin, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Vauquelin, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Avenue Vauquelin, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 783 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 783 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 207 mètres
Ventes au 10 Avenue Vauquelin
Une vente a été recensée au 10 Avenue Vauquelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Vauquelin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Vauquelin dans son marché local
Prix du 10 Avenue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Avenue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 10 Avenue Vauquelin se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Vauquelin par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Vauquelin se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
