1 ter Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 17.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 ter Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 321 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 1 ter Avenue Victor Hugo se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Victor Hugo par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue Victor Hugo se situe 38.86 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 8.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
