3 Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², supérieur de 16.3 % à celui du n°3 bis et du 31.31 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Avenue Victor Hugo, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 328 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 134 mètres
Ventes au 3 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 3 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 3 Avenue Victor Hugo se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Victor Hugo se situe 68.72 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 32.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
