1 bis Chemin de la Côte du Change, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Côte du Change, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 bis Chemin de la Côte du Change, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 337 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 337 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 792 mètres
Ventes au 1 bis Chemin de la Côte du Change
Une vente a été recensée au 1 bis Chemin de la Côte du Change. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Côte du Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de la Côte du Change, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Côte du Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Côte du Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Côte du Change dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Côte du Change par rapport à la voie
Sur Chemin de la Côte du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 1 bis Chemin de la Côte du Change se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Côte du Change par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de la Côte du Change se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -39.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
