Sentier des Combarts, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Combarts, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Combarts dans son marché local
Prix Sentier des Combarts par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Combarts se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 10.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Combarts à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Sentier des Combarts est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Sentier des Combarts
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Combarts, classées par tranches de numéros.
