Chemin de la Côte du Change, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Côte du Change, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 141 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Côte du Change dans son marché local
Prix Chemin de la Côte du Change par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Côte du Change se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 6.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Côte du Change à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Chemin de la Côte du Change est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Côte du Change
Les ventes enregistrées Chemin de la Côte du Change témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Côte du Change
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 348 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 348 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 780 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Côte du Change
Adresses Chemin de la Côte du Change
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Côte du Change, classées par tranches de numéros.
