32 Chemin de la Côte du Change, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Chemin de la Côte du Change, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jean Valjean à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 325 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 325 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Côte du Change
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Côte du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Côte du Change dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Côte du Change par rapport à la voie
Sur Chemin de la Côte du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 32 Chemin de la Côte du Change se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Côte du Change par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Côte du Change se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -28.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Chemin de la Côte du Change
Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de la Côte du Change apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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