3 ter Chemin de la Côte du Change, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 464 € à 3 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Chemin de la Côte du Change, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 ter Chemin de la Côte du Change, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Jean Valjean à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 321 mètres
- Collège Pablo Picasso à 321 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 834 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Chemin de la Côte du Change

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Chemin de la Côte du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Chemin de la Côte du Change dans son marché local

Prix du 3 ter Chemin de la Côte du Change par rapport à la voie

Sur Chemin de la Côte du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 3 ter Chemin de la Côte du Change se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Chemin de la Côte du Change par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Chemin de la Côte du Change se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Combarts, 93370 Montfermeil(2,935 €)

Boulevard de l'Europe, 93370 Montfermeil(3,354 €)

Sentier des Sablons, 93370 Montfermeil(2,902 €)

Chemin des Groues, 93370 Montfermeil(3,181 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Chemin de la Côte du Change

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Chemin de la Côte du Change apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.