12 Chemin de la Fontaine Lassault, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Fontaine Lassault, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Chemin de la Fontaine Lassault, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 206 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 206 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 440 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Fontaine Lassault
Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Fontaine Lassault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Fontaine Lassault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Fontaine Lassault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Fontaine Lassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Fontaine Lassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Fontaine Lassault dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Fontaine Lassault par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine Lassault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 12 Chemin de la Fontaine Lassault se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Fontaine Lassault par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Fontaine Lassault se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -13.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
