22 Chemin du Bois Cochard, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Bois Cochard, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Chemin du Bois Cochard, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coubron à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 519 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 519 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Bois Cochard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Bois Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Bois Cochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Bois Cochard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Bois Cochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Bois Cochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Bois Cochard dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Bois Cochard par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Cochard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 22 Chemin du Bois Cochard se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Bois Cochard par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Bois Cochard se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -35.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
