8 Chemin du Bois Cochard, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin du Bois Cochard, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coubron à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 442 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 442 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Bois Cochard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Bois Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Bois Cochard dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Bois Cochard par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Cochard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 8 Chemin du Bois Cochard se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Bois Cochard par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Bois Cochard se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Bois Cochard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Bois Cochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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