3 Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Clos Roger, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eric Tabarly à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 383 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Clos Roger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Clos Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Clos Roger dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Clos Roger par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 3 Chemin du Clos Roger se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Clos Roger par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Clos Roger se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -25.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
