7 Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 20.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 7 Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Oiseaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°1100 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eric Tabarly à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 348 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Clos Roger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Clos Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Clos Roger dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Clos Roger par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 7 Chemin du Clos Roger se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Clos Roger par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Clos Roger se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 12.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Chemin du Clos Roger
Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Clos Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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