9 Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 9 Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eric Tabarly à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 402 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Clos Roger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Clos Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Clos Roger dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Clos Roger par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 9 Chemin du Clos Roger se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Clos Roger par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Clos Roger se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -29.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Clos Roger
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Clos Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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