2 Chemin du Fond de l'Abime, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Fond de l'Abime, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°1 et du 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Chemin du Fond de l'Abime, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 591 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 591 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Fond de l'Abime
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Fond de l'Abime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Fond de l'Abime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Fond de l'Abime, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fond de l'Abime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fond de l'Abime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Fond de l'Abime dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Fond de l'Abime par rapport à la voie
Sur Chemin du Fond de l'Abime, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 Chemin du Fond de l'Abime se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Fond de l'Abime par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Fond de l'Abime se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -23.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
