Chemin du Beauregard, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Beauregard, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Chemin du Beauregard
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Beauregard dans son marché local
Prix Chemin du Beauregard par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Beauregard se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 17.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Beauregard à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Chemin du Beauregard est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Beauregard
Les ventes enregistrées Chemin du Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jean Valjean à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 707 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 707 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 907 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Beauregard
Adresses Chemin du Beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Beauregard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 171 350 € au Chemin du Beauregard à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 142 € si le professionnel les prend en charge.
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