Rue de la Fontaine Jean Valjean, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fontaine Jean Valjean, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fontaine Jean Valjean dans son marché local
Prix Rue de la Fontaine Jean Valjean par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine Jean Valjean se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 13.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine Jean Valjean à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine Jean Valjean est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fontaine Jean Valjean
Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine Jean Valjean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine Jean Valjean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 550 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 550 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 688 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fontaine Jean Valjean
Adresses Rue de la Fontaine Jean Valjean
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontaine Jean Valjean, classées par tranches de numéros.
