47 Chemin du Tour du Parc, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin du Tour du Parc, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°41 et du 6.68 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 47 Chemin du Tour du Parc, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 4 logements - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 878 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 878 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 819 mètres
Ventes au 47 Chemin du Tour du Parc
Une vente a été recensée au 47 Chemin du Tour du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin du Tour du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin du Tour du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin du Tour du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin du Tour du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin du Tour du Parc dans son marché local
Prix du 47 Chemin du Tour du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Tour du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 47 Chemin du Tour du Parc se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin du Tour du Parc par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin du Tour du Parc se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -30.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
