3 Impasse Agard, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Agard, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Agard, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 623 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 623 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 196 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Agard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Agard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Agard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Agard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Agard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Agard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Agard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Agard par rapport à la voie
Sur Impasse Agard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 3 Impasse Agard se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Agard par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Agard se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -20.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 3 Impasse Agard à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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