1 Impasse des Gazelles, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Gazelles, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Impasse des Gazelles, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0393 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1050 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 590 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 269 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Gazelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Gazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Gazelles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Gazelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Gazelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 1 Impasse des Gazelles se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Gazelles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Gazelles se situe 3 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 19.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
