9 Impasse des Gazelles, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Impasse des Gazelles, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 9 Impasse des Gazelles, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1081 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 546 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 300 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Gazelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Gazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Gazelles dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Gazelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Gazelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 9 Impasse des Gazelles se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Gazelles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Gazelles se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 32.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Gazelles
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Gazelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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