3 Impasse des Gazelles, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Gazelles, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Impasse des Gazelles, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Anatole France.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1060 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 576 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 283 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 236 mètres
Ventes au 3 Impasse des Gazelles
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Gazelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Gazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Gazelles, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Gazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Gazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Gazelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Gazelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Gazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 3 Impasse des Gazelles se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Gazelles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Gazelles se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -33.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
