3 Impasse des Gazelles, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse des Gazelles, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Anatole France.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1060 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 576 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 283 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 236 mètres
Ventes au 3 Impasse des Gazelles
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Gazelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Gazelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Gazelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Gazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 3 Impasse des Gazelles se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Gazelles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Gazelles se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -28.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Gazelles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Gazelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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