4 Impasse des Gazelles, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Gazelles, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Impasse des Gazelles, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1067 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 578 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 288 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Gazelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Gazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Gazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Gazelles, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Gazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Gazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Gazelles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Gazelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Gazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 4 Impasse des Gazelles se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Gazelles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Gazelles se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -31.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
