Place de l’Eglise, 93370 Montfermeil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 598 € à 4 347 €

Maison

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 844 € à 4 064 €

Place de l’Eglise, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 516 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.05 €

17.89 € – 24.2 €

Rentabilité indicative

7.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de l’Eglise dans son marché local

Prix Place de l’Eglise par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l’Eglise se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 8.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de l’Eglise à Montfermeil

Le loyer moyen estimé Place de l’Eglise est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Halle, 93370 Montfermeil(3,424 €)

Rue de l'Eglise, 93370 Montfermeil(3,377 €)

Rue de la Halle, 93370 Montfermeil(3,401 €)

Rue du 8 Mai 1945, 93370 Montfermeil(3,480 €)

Rue Grange, 93370 Montfermeil(3,681 €)

Rue Henri Barbusse, 93370 Montfermeil(3,329 €)

Ruelle des Beguines, 93370 Montfermeil(3,409 €)

Vieux Chemin de l'Abîme, 93370 Montfermeil(3,539 €)

Ventes DVF Place de l’Eglise

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place de l’Eglise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Place de l’Eglise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 749 mètres
- Collège Jean Jaurès à 570 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 200 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 139 mètres

Rues à proximité :

Vieux Chemin de l'Abîme

Le parc immobilier Place de l’Eglise

Place de l’Eglise est située dans les quartiers Général de Gaulle-7 Îles / Les Oiseaux. Elle compte 28257 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place de l’Eglise

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l’Eglise, classées par tranches de numéros.

2 Place de l’Eglise, 93370 Montfermeil

4 Place de l’Eglise, 93370 Montfermeil

5 Place de l’Eglise, 93370 Montfermeil

Biens en vente à proximité du Place de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du Place de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.