3 Place de la Halle, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 469 €

de 3 033 € à 3 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de la Halle, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de 0.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Place de la Halle, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) ou Château des Cèdres à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 718 mètres
- Collège Jean Jaurès à 610 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 244 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Halle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Halle dans son marché local

Prix du 3 Place de la Halle par rapport à la voie

Sur Place de la Halle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 3 Place de la Halle se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Halle par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Halle se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -14.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 93370 Montfermeil(3,373 €)

Rue du 8 Mai 1945, 93370 Montfermeil(3,854 €)

Rue Grange, 93370 Montfermeil(3,458 €)

Allee du Puits, 93370 Montfermeil(3,487 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Halle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Halle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.