4 Place Jacqueline Auriol, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jacqueline Auriol, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 65 parkings - 478 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 682 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 682 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 136 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jacqueline Auriol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 4 Place Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Place Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 4 Place Jacqueline Auriol se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jacqueline Auriol par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jacqueline Auriol se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 28.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jacqueline Auriol à Montfermeil
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jacqueline Auriol est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
