13 Rue de l'Aviat Lefèbvre, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Aviat Lefèbvre, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue de l'Aviat Lefèbvre, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 816 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 816 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 84 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Aviat Lefèbvre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Aviat Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Aviat Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Aviat Lefèbvre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Aviat Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Aviat Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Aviat Lefèbvre dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Aviat Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviat Lefèbvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 13 Rue de l'Aviat Lefèbvre se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Aviat Lefèbvre par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Aviat Lefèbvre se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -24.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
