14 Rue de l'Aviat Lefèbvre, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Aviat Lefèbvre, affiche un prix moyen de 6 905 €/m², supérieur de 104.59 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 14 Rue de l'Aviat Lefèbvre, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 811 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 811 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 74 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 265 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Aviat Lefèbvre
Les 2 ventes au 14 Rue de l'Aviat Lefèbvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Aviat Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Aviat Lefèbvre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Aviat Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Aviat Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Aviat Lefèbvre dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Aviat Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviat Lefèbvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 6 905 €/m², le 14 Rue de l'Aviat Lefèbvre se situe 90.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Aviat Lefèbvre par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Aviat Lefèbvre se situe 97.17 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 54.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
