3 Rue de l'Aviat Lefèbvre, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Aviat Lefèbvre, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 830 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 813 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 33 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aviat Lefèbvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aviat Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aviat Lefèbvre dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aviat Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviat Lefèbvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 3 Rue de l'Aviat Lefèbvre se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aviat Lefèbvre par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aviat Lefèbvre se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -27.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Aviat Lefèbvre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Aviat Lefèbvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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