7 Rue de la Halle, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 438 € à 4 079 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Halle, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°4 bis et de 9.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue de la Halle, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0911 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) ou Château des Cèdres à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 712 mètres
- Collège Jean Jaurès à 631 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 271 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 170 mètres

Ventes au 7 Rue de la Halle

Les 4 ventes au 7 Rue de la Halle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2020

100 000 €(2 081 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.06 m²

7 Rue de la Halle, 93370 Montfermeil

23 mars 2020

95 000 €(2 603 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.49 m²

7 Rue de la Halle, 93370 Montfermeil

23 mars 2020

92 000 €(2 889 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.85 m²

7 Rue de la Halle, 93370 Montfermeil

23 mars 2020

65 000 €(2 768 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.48 m²

7 Rue de la Halle, 93370 Montfermeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Halle dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Halle par rapport à la voie

Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 7 Rue de la Halle se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Halle par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Halle se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 31.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grange, 93370 Montfermeil(3,383 €)

Place de la Halle, 93370 Montfermeil(3,259 €)

Place de l’Eglise, 93370 Montfermeil(3,368 €)

Rue des Perriers, 93370 Montfermeil(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Halle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Halle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.