23 Rue Delagarde, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Delagarde, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°19 mais supérieur de 10 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Delagarde, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 824 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 674 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 123 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Delagarde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Delagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Delagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Delagarde, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Delagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Delagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Delagarde dans son marché local
Prix du 23 Rue Delagarde par rapport à la voie
Sur Rue Delagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 23 Rue Delagarde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Delagarde par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Delagarde se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 20.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 550 € au 23 Rue Delagarde à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge.
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