28 Rue Delagarde, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Delagarde, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Delagarde, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 789 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 681 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 137 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Delagarde
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Delagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Delagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Delagarde, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Delagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Delagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Delagarde dans son marché local
Prix du 28 Rue Delagarde par rapport à la voie
Sur Rue Delagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 28 Rue Delagarde se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Delagarde par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Delagarde se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -25.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 100 € au 28 Rue Delagarde à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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