29 Rue Delagarde, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Delagarde, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Delagarde, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 786 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 694 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 124 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Delagarde
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Delagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Delagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Delagarde, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Delagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Delagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Delagarde dans son marché local
Prix du 29 Rue Delagarde par rapport à la voie
Sur Rue Delagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 29 Rue Delagarde se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Delagarde par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Delagarde se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -25.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 600 € au 29 Rue Delagarde à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 945 € si le professionnel les prend en charge.
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