11 Rue Derain, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue Derain, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 11 Rue Derain, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Bosquets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 434 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Anges à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 548 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Derain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Derain dans son marché local
Prix du 11 Rue Derain par rapport à la voie
Sur Rue Derain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 11 Rue Derain se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Derain par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Derain se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 28.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Derain
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Derain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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