8 Rue Derain, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Derain, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
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À propos du 8 Rue Derain, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Bosquets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 771 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 516 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Derain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Derain dans son marché local
Prix du 8 Rue Derain par rapport à la voie
Sur Rue Derain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 8 Rue Derain se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Derain par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Derain se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 22.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Derain
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Derain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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