7 Rue des Jardins, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue des Jardins, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 2 logements - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0386 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0389 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 165 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 165 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 684 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 7 Rue des Jardins se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Jardins par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Jardins se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -32.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
