104 Rue des Moulins, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°102 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 104 Rue des Moulins, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Général Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jean Valjean à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 450 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 450 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue des Moulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 104 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 104 Rue des Moulins se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Moulins par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Moulins se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -12.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
