26 Rue des Moulins, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue des Moulins, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 153 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 153 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 741 mètres
Ventes au 26 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 26 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Moulins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 26 Rue des Moulins se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Moulins par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Moulins se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -28.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
