32 Rue des Moulins, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 2 305 € à 2 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Moulins, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 32 Rue des Moulins, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 140 mètres
- Collège Pablo Picasso à 140 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 721 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Moulins dans son marché local

Prix du 32 Rue des Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 32 Rue des Moulins se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Moulins par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Moulins se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -34.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Groues, 93370 Montfermeil(3,181 €)

Chemin de la Côte du Change, 93370 Montfermeil(3,202 €)

Villa des Vergers, 93370 Montfermeil(3,427 €)

Sente Albouy, 93370 Montfermeil(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.