38 Rue des Moulins, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Moulins, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Général Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 138 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 138 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 38 Rue des Moulins se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Moulins par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Moulins se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -29.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Moulins
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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