8 Rue des Moulins, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 155 € à 3 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Moulins, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 et de 0.31 % à celui du n°55 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue des Moulins, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 138 mètres
- Collège Pablo Picasso à 138 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 701 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Moulins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 8 Rue des Moulins se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Moulins se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -29.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Groues, 93370 Montfermeil(3,181 €)

Chemin de la Côte du Change, 93370 Montfermeil(3,202 €)

Villa des Vergers, 93370 Montfermeil(3,427 €)

Sente Albouy, 93370 Montfermeil(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.