13 Rue du Chalet, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue du Chalet, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 2 locaux.
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À propos du 13 Rue du Chalet, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 2 locaux - 77 parkings - 1344 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0792 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Anges à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 300 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 186 mètres
Ventes au 13 Rue du Chalet
Les 3 ventes au 13 Rue du Chalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 13 Rue du Chalet se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chalet par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Chalet se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 24.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Chalet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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