3 Rue du Chalet, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Chalet, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Anges à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 243 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chalet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 3 Rue du Chalet se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chalet par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chalet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -15.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 650 € au 3 Rue du Chalet à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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