6 Rue du Docteur Roux, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 19.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue du Docteur Roux, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coubron à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 274 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 274 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 515 mètres
Ventes au 6 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 6 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Docteur Roux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 6 Rue du Docteur Roux se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Roux par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Docteur Roux se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -29.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
