2 Rue du Général de Gaulle, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 12.74 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue du Général de Gaulle, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 2 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 241 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 2 Rue du Général de Gaulle se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général de Gaulle se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -1.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
